Was wird gefördert ?
Gefördert werden in Sanierungs- und Unterkunftsgebieten sowie in Gebieten mit Wohnraumförderungskonzept bzw. Stadt- oder Stadtteilentwicklungskonzept (Fördergebieten) die Modernisierung und der Aus- und Umbau sowie Erweiterung von bestehendem Wohnraum. In begründeten Ausnahmefällen können Ersatzbauvorhaben gefördert werden.

Welche Fördervoraussetzungen bestehen ?
Die Förderung eines Mietwohnobjektes erfolgt, wenn der Vermieter sich vertraglich verpflichtet,

• die Wohnungen nur an Mieterinnen und Mieter zu vergeben, die eine Wohnberechtigungsbescheinigung vorlegen und deren Einkommen bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschreitet,
• die vom Land festgelegte anfängliche Miethöhe nicht zu überschreiten und
• die Wohnungen derart belegungsgebunden für einen Zeitraum von in der Regel 15 Jahren zu vergeben.

Die Förderung setzt ferner einen Eigenkapitalanteil von in der Regel 25 % der Gesamtkosten sowie einen Bedarf an entsprechenden Wohnungen voraus. Das wirtschaftliche Risiko für die Erstellung und den Betrieb des Objektes liegt beim Investor.

Wie wird gefördert ?
Die Förderung erfolgt mit anfänglich zinslosen Darlehen. Die Höhe der Förderung orientiert sich hierbei an der Zweckbestimmung der Wohnung und der Zuordnung der Bauortgemeinde zu der jeweiligen Mietenstufe nach dem Wohngeldgesetz. Die Förderkonditionen im Einzelnen ergeben sich aus dem Internet-Angebot der NBank, Hannover.

Wo gibt es Beratung, wo können Anträge gestellt werden ?
Fragen zu den Förderkonditionen im Rahmen des Mietwohnungsbaus beantworten

• die örtlichen Wohnraumförderungsstellen bei den Landkreisen, kreisfreien und großen selbständigen Städten sowie selbständigen Gemeinden; diese nehmen auch Förderanträge entgegen;
• die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Förderberatung der NBank, Tel. 0511/30031-313, Fax 0511/30031-11313, E-Mail: wohnraum@nbank.de